TƏCİLİ SATIŞ: Həm Mənzil, Həm Ofis! 🔥 Çox təcili satıldığı üçün bazar qiymətindən aşağı təklif olunur! 📍 Məkan: "Parlaq MTK"-nın binasında, "Yeganə" şadlıq sarayından aşağıda, "Xutor" tərəfdə ideal yerləşmə. 🚇 Nəqliyyat: "Memar Əcəmi" metrosundan piyada cəmi 8-9 dəqiqəlik məsafə. 🏢 Bina: 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 14-cü mərtəbəsi. 📏 Sahə: 110 kv.m geniş sahə, 4 otaq (1 böyük zal daxil olmaqla), mətbəx və sanitar qovşaq. ✨ Vəziyyət: Tam təmirlidir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb – hər şey yenidir! 🛋️ Təchizat: Bütün mebellər, kondisionerlər və əşyalar mənzildə qalır. 🔥 Kommunikasiya: Kombi sistemi quraşdırılıb, blokda 2 sürətli lift daimi işləkdir. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – alqı-satqıya tam hazırdır. 💼 Perspektiv: Həm ailəvi yaşayış, həm də ofis/obyekt kimi istifadə üçün idealdır. 💰 Gəlirlilik: Təmirdən öncə 1200 AZN-ə kirayədə olub, investisiya üçün əla fürsətdir! 🔥 Выставлено по цене ниже рыночной в связи со срочностью продажи! 📍 Локация: В здании "Parlaq MTK", ниже дома торжеств "Yegana", сторона "Хутор". 🚇 Транспорт: Всего 8-9 минут пешком от станции метро "Мемар Аджеми". 🏢 Здание: 14-й этаж 14-этажной современной новостройки. 📏 Параметры: Площадь 110 кв.м, 4 комнаты (включая один просторный зал), кухня и санузел. ✨ Состояние: Полный качественный ремонт, после которого никто не жил – всё абсолютно новое! 🛋️ Наполнение: Вся мебель, техника, кондиционеры и предметы интерьера остаются новому владельцу. 🔥 Коммуникации: Установлена система комби, в блоке 2 постоянно работающих лифта. 📄 Документы: Имеется Купчая (Çıxarış) – полное юридическое сопровождение сделки. 💼 Универсальность: Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для престижного офиса. 💰 Доходность: До ремонта объект сдавался в аренду за 1200 AZN – идеальный вариант для инвестиций!